Строим чердачное пространство

Постоянное увеличение стоимости жизни, удорожание земли и ее содержание, обязывает рационально использовать уже имеющиеся площади и учитывать это в новых проектах загородных домов. 

Поэтому, обустройство подвальных и цокольных помещений, использование их наряду с основным пространством дома, не просто оправдано, но и рационально необходимо.

А, вот, пространство под крышей не всегда находит свое место в общем реестре полезных помещений. Так, всегда и остается просто чердаком.

Но, это не так, и чердачное пространство может и должно быть полезным. Как, красиво само название — мансарда. Ведь это, не что иное, как чердак. Применить и использовать данное помещение можно для многих целей. Просто спальня, где ни кто не беспокоит. Кабинет с библиотекой. Игровая комната, бильярд с бар ной стойкой. Или, фантазийная детская. Наверняка, каждый сможет для себя найти именно тот вариант использования такой мансарды, какой будет необходим и близок по духу.

Учитывая, современные тенденции в оформлении и обустройстве внутреннего пространства, в загородных домах конструкцию и элементы крыши не обязательно прятать, наоборот стропильная система сама будет главным элементом в интерьере. При этом, можно будет сохранить данный объем пространства, которое ограничено (все таки чердак).

Подобрав, соответствующую площадь и расположение окон, решим вопрос с естественным освещением.

Используя современные строительные материалы сможем усилить (где необходимо) несущие конструкции. Применяя высокотехнологичные тепло и пароизоляционные материалы, добиваемся комфорта, как для себя любимых, так и для конструкций дома. Обеспечив, тем самым, вентиляцию и удаление излишков конденсатного пара.

Обустроив, таким образом чердачное пространство, мы добились и дополнительного утепления основных помещений в доме. Что, значительно снижает тепло потери и соответственно помогает экономить на эксплуатации загородного дома в целом.

Для реализации такого проекта форма и геометрия самой крыши не имеет большого значения, главное, высота в помещении должна быть выше 1,65 метра (требование пожарной безопасности).

Таким образом, обустроив чердачное пространство, вы получите дополнительно несколько квадратных метров полезной площади. В качестве бонуса, к данной реконструкции, вы сможете дополнительно повысить капитализацию своих вложений в такой загородный дом.

Мансарда загородного дома

Довольно большое количество частных домов в настоящее время строится с мансардами. Но не только частные дома оснащаются этим замечательным помещением, новостройки также взяли за правило устанавливать под крышей мансардные помещения.

Мансарда – это обычный чердак, только модифицированный для нужд человека. По сути, это квартира на последнем этаже с кривыми потолками. Предполагалось, что мансарда – дополнительное помещение, которое можно продать, на крайний случай, однако практика показала, что множество людей предпочитает мансардные этажи привычным и удобным этажам, расположенным во всем здании.

Так уж повелось, что человек, проживающий в мансарде, автоматически получает статус жителя элитной квартиры.

Опрос среди простого населения также выявил результаты, подтверждающие мнение о том, что мансарда – модная тенденция. Появилась она, к слову сказать, в Париже еще 2 века назад. Однако цель применения мансард тогда носила исключительно практический характер. Для домовладельцев оно означало больший доход от аренды, ведь новое помещение пригодно для жилья, а значит, его можно сдать кому-нибудь.

Для сельских жителей, приехавших в город, мансарда стала дешевым жильем, отлично подходившим в качестве временного жилья. Разумеется, тогдашние мансарды были весьма некомфортабельными и мало приспособленными для жизни, но крестьянам хватало и этого.

Видеопособие: Строительство мансарды

Сейчас почти все новостройки возводятся с мансардами на крышах, поскольку это неплохая прибыль для застройщика.

Возвращаясь к истокам, мансарды все еще используются в строительстве частных домов. Для строителей использование мансарды в постройке дома – не только экономия на постройке, но и дополнительная выручка за счет продажи дома.

В итоге, мансарды – отличное решение для всех, без исключения. Для застройщика – это дополнительная прибыль, для покупателей – возможность выделиться из толпы, для строителей – новая и удобная технология, сочетающая в себе архитектурные изыски и хорошее практическое применение, о чем свидетельствуют годы использования.

Это не первый в истории случай, когда то, что изначально задумывалось как предмет для бедняков, превращается в нечто обыденное, и даже элитное. Подобная история произошла и с таким великим изобретением как пицца.

Мансарды могут располагаться в створе наружных стен дома или выходить за их границы. При незначительном выносе мансардного этажа его опирают на консольный вынос перекрытия, лежащего ниже, а при большом выносе создают дополнительные опоры – колонны, стенки, подвески. С точки зрения архитектуры мансарды могут иметь треугольный или ломаный силуэт, быть симметричными и асимметричными, располагаться по всей ширине здания или только по одну сторону от его продольной оси.

При ломаной форме крыши нижнюю часть мансарды делают крутой (уклон 60-70 градусов), а верхнюю – пологой (15-30 градусов). Потолок мансарды в самом высоком месте должен быть не ниже 2,5 м – это требование эргономики нужно соблюдать, чтобы жизнь в мансарде не требовала постоянного ограничения в движении. Мансардные комнаты могут иметь вертикальные стены либо наклонные – по конфигурации скатов крыши. Второй вариант более необычен и вносит нотку романтики в жилое пространство. Интерьерные решения потребуют в этом случае более тщательного подхода: мебель придется сделать на заказ. Но этот недостаток помещения с наклонными стенами с избытком компенсируется прекрасным видом из окна на крыши, облака и солнце.

Лучше если создание жилого чердака изначально включено в проект дома. Чаще всего мансарду делают не сразу, а сначала создают такой чердак, который впоследствии можно будет утеплить изнутри, не разбирая кровлю. Собственно, и весь дом необходимо строить в два этапа, чтобы несущие конструкции нового здания, фундамент и стены могли дать усадку в течение первого года, не вызвав при этом трещины, искривления или разрывы внутренней и внешней отделки. На первом этапе из всех необходимых работ по превращению мансарды в жилое помещение делают только гидроизоляцию, поскольку устройство ее «вдогонку», после того как дом построен, неизбежно повлечет за собой демонтаж кровли.

При строительстве нового дома сделать благоустроенную мансарду не представляет особых проблем. Все работы производятся в едином стиле с оформлением дома, то есть помещение чердака оборудуется и отделывается в таком же стиле, как и дом.

Отделочные материалы лучше всего, использовать те же, что использованы для отделки помещения первого этажа. Значительно труднее – сооружать и обустраивать чердачное помещение в готовом, обжитом доме. Кроме проблем с планировкой появляется и ряд конструктивных, в том числе устройство лестницы на мансарду (чердачная лестница), усиление перекрытий, а также обеспечение надежной теплоизоляции стен и крыши.

Усиление перекрытий и стропильной системы кровли решается с помощью треугольных стропильных ферм, изготовленных из дерева. Фермы легко монтируются на крыше из отдельных элементов. Элементы фермы соединяются при помощи зубчатых пластин из метала, прибиваемых к дереву с двух сторон. Судя по опыту, такая конструкция и качественна, и прочна, и надежна. Она удобна, а главное, экономически выгодна и для сложных крыш, в которых несущие конструкции сделаны из нескольких элементов.

Самым простым и распространенным способом обработки стен является обшивка пространства между стропилами деревянной вагонкой, листами гипсокартона или стеновыми панелями. Сами стропила, чаще всего покрывают темным лаком (часто как альтернативу используют пинотекс). Пол мансарды лучше всего делать деревянным. Для этого под балки подлаживают звукоизолятор, а поверх прибывают доски.

Создание полноценного жилого помещения в мансарде связано с устройством отопления, которое имеет свои особенности и сложности. Если в доме уже проведено электричество и отопление, все сантехнические удобства, то с ними не будет никаких проблем и в мансарде: подвести их на верхние этажи – дело техники. Отопление полностью разведут по всем этажам, включая мансарду, и уложат в половую стяжку. Но если эти блага цивилизации отсутствуют, вопрос решается индивидуально. Это могут быть камины, небольшие печи, газовые конвекторы. Их мощность подбирается с учетом площади помещения, уровня теплозащиты и возможных теплопотерь.

Несколько слов об освещенности

По определению, мансарда – самое светлое место в доме. Как только возникает противоречие между «получившимся» и «ожидаемым», сразу возникает психологический дискомфорт. Освещенность мансарды рассчитывается по соотношению эффективной площади остекления и площади пола помещения. При этом важен и сектор обзора сидящего человека – при открытом окне он должен быть не менее 15%. Окно, размещаемое в вертикальной торцевой стене или прорезанное непосредственно в крыше, является важным элементом освещения мансарды. При этом мансардные окна в крыше пропускают значительно больше света, окна в обычных стенах, поэтому такие мансардные окна особенно привлекательны в регионах, где естественный световой день короток. В случае же, когда необходимо уменьшить освещенность, предусматривается соответствующая солнцезащита – плотные шторы или жалюзи.

Освещения вполне хватит, если площадь мансардного окна будет составлять 10% от общей площади комнаты. Причем доказано, что окно направленное вверх, дает в 1,4 раза больше прохода света, чем обычное окно такого же размера. Часто практикуется низкая установка мансардного окна на 80-90 см, при этом получается отличный обзор, но освещаемость ухудшается.

Идеальным принято считать расположение окна на расстоянии 185-205 см от ручки открывания до пола. Лучше, если мансардные окна будут заводского производства, так как мансардное окно – очень сложное с технической точки зрения изделие в несовершенных технических условиях. Оно подвергается более жесткому воздействию внешних факторов, чем привычное вертикальное. По поверхности мансардного окна зачастую бегут настоящие реки. И в этих условиях окно должно сохранять тепло в помещении, быть герметичным и в течение всего периода эксплуатации сохранять работоспособность.

Мансардные окна выпускаются стандартных размеров, а не изготавливаются под заказ. При определении размера окна необходимо учитывать уклон кровли в будущей мансарде. Чем более пологая кровля, тем более высоким должно быть мансардное окно. Размер окна по высоте подбирается таким образом, чтобы обеспечивать наилучший обзор как стоящему, так и сидящему в кресле человеку. Ширина окна связана с расстоянием между стропилами. Оно должно быть на 4-6 см больше ширины оконной коробки. Как правило, существующие размеры хорошо согласуются со стандартным расстоянием между стропилами.

Рамы и коробки мансардных окон по традиции делают из древесины. Волокнистая структура древесины делает ее прочной, а воздух, содержащийся в капиллярах, обеспечивает низкую теплопроводность. Да и с точки зрения эстетики дерево вне конкуренции. Деревянные элементы окна, например, профиль из клееной сосны, обработанной специальными пропитками и защищенным снаружи алюминиевым профилем с полиэстровым покрытием, отличаются отличной стойкостью к воздействию окружающей среды. Их задача – не дать влаге проникнуть внутрь. Кстати, чтобы избежать коррозии, металл, из которого сделаны накладки и оклады, должен «сочетаться» с кровельным материалом. Это очень важно. Поэтому фирмы обычно предлагают стандартный набор накладок и окладов из окрашенного алюминия, подходящий к любому кровельному покрытию, исключая медное. Для медной кровли подходят только медные наборы и это необходимо учитывать.

Прочность окна во многом обеспечивает стеклопакет. Важно отметить, что стеклопакеты для мансардных окон делают исключительно однокамерными, чтобы не утяжелять оконную конструкцию. Для увеличения безопасности в качестве внешнего стекла используется триплекс. Это стекло, состоящее из двух четырехмиллиметровых стекол, разделенных противоударной пленкой. Даже разбитое, такое стекло не рассыпается, а остается в проеме, удерживаемое межстекольной пленкой. Стекло должно быть сверхпрочным, поскольку оно фактически является частью крыши, а значит необходимо, чтобы оно выдерживало те же нагрузки, что и кровля: снег, град, дождь.

Главным секретом мансардных окон является способ открывания: оконная рама вращается на специальных фрикционных петлях, закрепленных чуть выше середины створки по высоте.

При этом открытая створка расположена так, что попавшая на нее дождевая вода стекает в сторону улицы и не попадает в оконный проем. Фрикционные петли позволяют повернуть раму на 135-160 градусов. В результате наружное стекло оказывается внутри помещения, и его можно совершенно безопасно вымыть. Окно можно зафиксировать в повернутом положении. Для этого в мансардных окнах имеется специальная встроенная задвижка. Она дает возможность проветривать помещение и в то же время не позволяет открыть окно снаружи. Фрикционные петли обеспечивают плавное закрывание окна.

Во многих моделях мансардных окон предусмотрено вентиляционное устройство, позволяющее проветривать помещение при закрытой раме. Это очень удобно, особенно когда на улице ненастье. Существует и еще один способ вентиляции - фиксация окна в определенном положении с помощью ручки. Также для мансардных окон существуют дополнительные, но отнюдь не лишние аксессуары, поскольку они находятся ближе к солнцу, чем все остальные. Поэтому жарким летним днем не обойтись без «солнцезащитных принадлежностей». Это затемняющие и рулонные шторы, шторы-плиссе, жалюзи, маркизеты и москитные сетки, а так же рольставни. Каждый из них несет свою функцию.
 

Оформление мансардных интерьеров

Мансардные помещения весьма специфичны. В этом их особая прелесть, но это не значит, что нужно отвергать опыт чужих ошибок в оформлении мансардных интерьеров. Так, например, из-за скошенных участков потолка помещение мансарды почти всегда зрительно кажется меньше, чем оно есть на самом деле. Между тем площадь мансарды чаще всего практически равна площади основания дома, которое редко бывает меньше 20 кв. м. Преодолеть «тесноту» помогают грамотные планировочные решения. 

Для того чтобы комнаты были уютными, стоит разделить их перегородками, но не стационарными, а полупрозрачными – из пластика, а еще лучше, из светопроницаемых тканей. К слову, пространство можно структурировать не только перегородками, но и массивными деревянными потолочными балками, функциональными колоннами, а также раздвижными щитами из натянутой на каркас парусины.

Помещение, разделенное дымоходом камина, колоннами или лестницей, всегда выглядит эффектно и позволяет создавать гибкую среду. К тому же эти конструктивные элементы интерьера прекрасно гармонируют с наклонной геометрией стен мансарды.

Жестких стилевых ограничений в интерьере мансарды нет и быть не может. Наклонные стены можно выровнять, устроив в пристенных участках за перегородками шкафы и гардеробные отсеки, оборудованные компактными полками, контейнерами и штангами для одежды.

Этот конструктивный прием особенно хорош для кабинетов и спален, обустройство которых требует функциональности и компактности. Здесь могут появиться и домашний офис, и удобный уголок для хранения одежды. Под скосом крыши, в пространстве между окнами, можно поместить комод с выдвижными ящиками, где среди прочего могут храниться и письменные принадлежности.

Видеопособие: мансарда, чердак, варианты утепления